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拆迁律师:违法强拆,拆迁方会触犯哪些刑法?

时间:2019-07-12        阅读

  对于拆迁的憧憬,相信大家都会有,但是对于经历过拆迁或是正在被拆迁的人来讲,在拆迁中遭遇到的事情或终身难忘。之所以会这么说,是因为在征地拆迁过程中,被拆迁人遭受了拆迁方实施的一些违法行为,比如断水、断电、封路、强行闯入被拆迁人家里、对被拆迁人实施语言攻击、暴力殴打等。

  虽然国家三令五申的禁止违法强拆、暴力拆迁,且此前,中央纪委监察部也发出通知,要求加大查办违法违规强制征地拆迁案件,同时,国土资源部就一些地方因征地拆迁引发的恶性事件下发紧急通知,要求坚决防范、查处强征、强拆等违法行为等等都明文规定了,但都很难落实到实践过程中。

  孙先生是河北省居民,经营装修材料及家具的生意。因当地要实施城中村改造的项目,且相关部门也下发了关于实施城中村改造的通知,对13个村组要进行改造,而孙先生的装修库按说不在范围内,但是却恰好紧邻此次征收的红线范围,位于征收范围以北,占地1650平方米。

  此后,孙先生收到了相关部门因拆迁项目而设立的派出机构某区城中村拆迁改造指挥部发出的公告,公告内主要内容为,孙先生仓库所在地为城中村改造征收的范围内,要求孙先生在7个工作日内前往城中村拆迁改造指挥部办理拆迁手续,并将该公告在当地日报上予以公告。

  孙先生收到此公告后,第一时间向城中村拆迁改造指挥部邮寄了关于其仓库不属于征收范围的材料,并且寄送了证明其所属土地系孙先生2006年以出让形式取得的国有土地的书面文件。

  从土地性质上来看,此次征收的范围为集体土地,显然不包括孙先生仓库,可是城中村拆迁改造指挥部在收到此材料并没有任何答复。在公告送达孙先生的第8个工作日,城中村拆迁改造指挥部组织工作人员对孙先生的仓库进行了强制拆除。

  孙先生在没有进行任何维权机会的情况下,仓库毁于一旦,仓库内所有装修材料及家具均受到严重损坏。理性的孙先生并没有因此而愤怒,而是在朋友的鼓励下,委托了凯诺律师全权代理此案件。

  进入到案件之后,随即前往强拆现场,对被强拆后的房屋进行了证据留存,与此同时,凯诺律师也向相关部门邮寄了政府信息公开申请书,要求公开此次与拆迁项目相关的材料。

  随后凯诺律师整理出了一套证据链,最终经过凯诺律师缜密的举证及机敏的庭审辩论,确认相关部门的强制拆除行为违法。且在凯诺律师推动下,双方就违法强拆给孙先生造成的损失赔偿问题达成协议。本案获得了圆满的解决。

  现实生活中像孙先生这样遭遇强拆的情况非常的多,拆迁方为了达到拆迁的目的,不顾被拆迁人的合法权益,实施暴力强拆等违法逼拆行为。这些违法行为不仅侵犯了被拆迁人的人身权和财产权,也违反了相关法律法规的规定。严重的可能构成非法侵入公民住宅罪、故意毁坏财物罪、滥用职权、玩忽职守等多项罪名。

  01、非法侵入公民住宅罪

  俗话说“风能进、雨能进,逼迁人员不能进”!只要是没有经过被拆迁人同意就私自闯入被拆迁人家里的,可能就会背上涉嫌非法侵入公民住宅的罪名。根据《中华人民共和国刑法》第二百四十五条第二款规定,非法侵入住宅罪,是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据,进入公民住宅,或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。司法工作人员滥用职权,犯前款罪的,从重处罚。

  02、故意毁坏财物罪

  没有经过被拆迁人同意或是未经法院裁定而强制执行、强拆被拆迁人房屋的,涉嫌故意毁坏财物罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百七十五条规定,如果造成被拆迁人财产损失数额巨大或者有其他特别严重情节的,可能被判处3年以上7年以下有期徒刑。

  03、故意伤害罪

  拆迁方或是拆迁方找涉黑涉恶人员对被拆迁人进行殴打的,涉嫌故意伤害罪。根据《刑法》中的相关规定,故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制 。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。

  04、滥用职权、玩忽职守罪

  在征地拆迁中,滥用职权、玩忽职守的情况非常的多,比如公安机关参与暴力强拆,对于被拆迁人报警要求制止强拆人员时,有不出警或是拖延出警,致使被拆迁人合法财产遭到重大损失的,涉嫌滥用职权、玩忽职守罪。

  根据《刑法》第397条:国家机关工作人员滥用职权或者玩忽职守,致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。

  05、非法拘禁罪

  征地拆迁中,拆迁方为达到拆迁的目的,在实施强制拆迁之前通常都会限制被拆迁人人身自由。根据《刑法》第238条第1款、第2款的规定,犯非法拘禁罪的,处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯非法拘禁罪致人重伤的,处3年以上10年以下有期徒刑;致人死亡的,处10年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第234条、第232条的规定定罪处罚。国家机关工作人员利用职权犯非法拘禁罪的,从重处罚。

  在征地拆迁中,如果遇到非法强拆,被征收人是可以拒绝的,如果无法阻止对方的违法行为,那么请及时的打电话报警,千万不要与拆迁人员发生正面冲突,同时也要对强拆现场进行拍照、录像、录音等,事后及时的咨询律师,通过申请行政复议或是行政诉讼来维护自己的合法权益。

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